Vásárlási szerződés: ügyvédi tanácsadás
A Polgári Törvénykönyv 454. cikke meghatározzaaz adásvételi szerződés olyan dokumentum, amely biztosítja a két fél - az eladó és a vevő közötti tranzakciót. A tranzakció lényege az, hogy az eladó kötelezettséget vállal arra, hogy átadja az árut a vevőnek - az ügylet tárgyát, és a vevő vállalja, hogy elfogadja, és kifizeti a szerződésben meghatározott költségét.
Hogyan történik a vételi szerződés?
Egy adásvételi szerződés elkészíthetőegyszerű írás. A vevő vagy az eladó a szövegét önállóan írhatja. Ezt általában a vevő végzi. De ugyanakkor, hogy az ügylet nem tekinthető elhanyagolhatónak, a megállapodás szövegének tartalmaznia kell bizonyos kötelező meghatározása alapvető feltételeket, amelyek az ilyen típusú szerződés a költségek és a predmet.Sostavlyaya adásvételi szerződés, próbálja mert lehetséges, ha további részleteket a felek a szerződés: teljes név, neve és apai a vevő és az eladó, nem, születési idő, lakcím állandó tartózkodási lakóhely, családi állapot, nevét és azonosító adatait igazoló dokumentumokat a lichnosti.Nuzhno a lehető legpontosabban és részletesen leírja a szerződés tárgyát képező, hogy elkerüljék a kétértelműsége meghatározás. Ha ez a tulajdonság, például lakás, adja meg a teljes címet, leltári szám, fajta épület, emelet, szobaszám, a teljes terület megfelel a műszaki dokumentációban ez a lakás. Footage lakások szerepelnek a műszaki, kataszteri útlevél, tulajdonosi igazolás, és az adásvételi szerződésben kell sovpadat.Obyazatelno ad egy listát az összes jogi dokumentumok megerősítik a tulajdonjoga az eladó ingatlan. A másik fontos feltétel - a költségek egy lakás jobban meghatározni a valódi, nem pedig alulértékelt, mivel néha tenni annak érdekében, hogy elkerüljék az adófizetést, vagy csökkentse adófizetés. Ez azzal a kockázattal jár, hogy a Vita esetén az eladó visszatér a vevő nem az összeg, amit kapott tőle, de csak azt a részét, amely be van jegyezve a szerződésben.Szükséges-e az értékesítési szerződés igazolása és nyilvántartása
Közzéteszti a közjegyző értékesítési szerződésétSzükséges, de fizethetsz a szolgáltatásaiért, hogy ellenőrizhesse, milyen jó a szerződés. Az ilyen tanácsadói szolgáltatások költsége meglehetősen olcsó, de jelentős megtakarítást eredményez tárgyalás esetén, mivel 2013. március 1-jétől a Rosreestr területi irodáiban történő adásvételi szerződések kötelező nyilvántartásba vétele megszűnt. De a dokumentumok csomagjában, amelyet e hatóságoknak benyújtanak a tulajdonosi igazolás megszerzéséhez, a szerződés szükségszerűen zárt. A tanúsítvány szövegében dokumentum alapú.
