LovesTheTeam.com

Tehát, mert az eladó lakás a következő dokumentumok szükségesek (a lista lehetaz adott helyzet függvényében változhatnak): 1. Útlevél vagy más okmány, amely igazolja az eladó személyazonosságát és minden információt tartalmazó oldalának másolatait. Ha az eladó (tulajdonos) lakás 14-18 év, majd az útlevelével együttszületési bizonyítvány. Az eladó képviselőjének meghatalmazása, ha az utóbbi nem lehet személyesen jelen a tranzakció megkötésével, a közjegyzőt állítja össze. 3. Az ingatlan objektumra vonatkozó jogi dokumentumok (vételi szerződés,az eladó, ajándékozási szerződés, barter szerződés, szerződésprivatizáció, öröklési jog igazolása, hatályba lépett bírósági határozat), valamint a nyilvántartásba vevő hatósághoz való bejegyzés igazolása. 4. Technikai útlevél a lakáshoz (alaprajz, magyarázat) - a műszaki nyilvántartó szerv (KTF) által kiadott átlagosan 2 héttel a dokumentumok benyújtását követően, és a kibocsátás napjától számított 5 évig eltartható. Attól függően, hogy a helyzet a az eladó lakás szükség lehet katasztrális útlevélre, bizonyítványraAz F-7-et, az értékelt bizonyítványt (amelyet nem szabad összetéveszteni a piaccal) stb. És ha a határidők szorosak és a dokumentumok sürgősen szükségesek, ez befolyásolja az árat. Ne feledkezzünk meg a felújításról - be kell jegyeznünk a KTF-ben.5. Kivonat az otthoni könyvről (információk az értékesített lakások bejegyzett személyeiről) - érvényes egy hónapra.6. A házassági igazolás, ha az eladott tulajdonos lakás házas. 7. A házastárs bejelentkezés nélküli bejelentése lakásha az eladó a vásárlás időpontjában voltházasság. Az ilyen lakás közös tulajdonban van, és a házastárs beleegyezése nélkül nem adható el. A házasság felbontása esetén a házasság felbontásának igazolása. A házastárs halálának igazolása, ha a házastárs meghalt. A gondnok hatóságainak engedélye, ha a tulajdonos lakás (vagy társtulajdonos) kiskorú. A szülők, az örökbefogadó szülők vagy a trustees írásos beleegyezése szükséges, ha az eladó (tulajdonos) kiskorú 14-18 éves korig. Ha egy lakást korlátozott kapacitású személy értékesít, akkor a megbízottnak írásbeli hozzájárulása szükséges. Állami díj megfizetése. 12. Az adóbevallás hiányában az adóellenőrzés igazolása, ha az értékesített lakást ajándékként vagy öröklésként kapják meg. 13. Közszolgálati adósságok hiányának igazolása - egy hónapra érvényes. A pénzügyi-személyes fiók egy példánya egy hónapra érvényes.15. Vásárlási szerződés -az eladó három példányban (az egyiket átruházzák a vevőre,második eladó, a harmadik a regisztrációs kamarában marad). 16. A helyiségek átruházásáról szóló igazolás - az utolsó dokumentum, amelyet a vásárlás végén kell aláírni,az eladó lakás. Megerősíti az eladott pénz átadásátés tanúsítja a felek igényeinek hiányát, valamint figyelembe veheti az összegyűjtött dokumentumok végrehajtásának feltételeit és intézkedéseit. Bizonyos bizonyítványok hosszú időn keresztül igény szerint készülnek, és a sürgős (ha van ilyen) díjat kell fizetni a megállapított tarifán felül. Másrészt egyes dokumentumok rövid időre érvényesek, és ebben az esetben fennáll annak a veszélye, hogy a határidő nem teljesül. Ha csak egy részét adják el lakás (megosztás, szoba), majd továbbidokumentumokat. Ezen túlmenően, az eladónak kell figyelni, hogy az ügyfél a dokumentumot, különösen azokban az esetekben, ahol az ügylet a kiskorúakat a vásárlók vagy hozzájárulása szükséges a házastárs a vevő beszerzési lakás. A vevő viszont további dokumentumokat kérhet a jogi tisztaság igazolására lakás. Mindezen árnyalatok ismertek egy profi ingatlanügynök. Ha el akarja menteni a közvetítő szolgáltatásait és eladni lakás magad legyen felkészülve arra, hogy sokáig tart.