Tipp 1: Hogyan készítsünk ajándékot

Tipp 1: Hogyan készítsünk ajándékot



Olyan helyzetben, amikor valakit át szeretne adniaz ingatlan vagy a pénz felhasználása ingyen, a legjobb, ha ajándékozási megállapodást köt vele. Fontos, hogy megfelelően dolgozzon ki egy ilyen dokumentumot.





Hogyan készítsek ajándékot


















oktatás





1


Tanuld meg, hogy ajándékot kell-e készíteni a sajáta helyzet. Az ilyen szerződést meg kell kötni, ha a tulajdont, a telket, az autót, valamint egy nagy összegű pénzt vagy más drága ingatlant át kívánja adni egy másik személynek ingyen. A szerződés értelmében átruházott dolgok minimális értékeként 3000 rubel értéket fogadunk el.





2


Helyesen készítsd el az ajándékszerződés szövegét. Ehhez a legjobb, ha felveszi a kapcsolatot egy képzett ügyvéddal. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az orosz törvények szerinti ajándékozási megállapodás nem korlátozhatja a tulajdonos vagy a pénz megszerzésének feltételeit. A szerződésben fel kell tüntetni a donor és a címzett nevét, valamint az átruházott tulajdon típusát. Autó adományozásakor írja be a szerződésben szereplő regisztrációs számot, amikor átadja a lakást vagy házat - annak címét.





3


Ha szeretné, jegyezze fel a szerződést. Ez az eljárás nem kötelező, de további megerősítést nyerhet az adományozó aláírásának hitelességéről.





4


Regisztráljon lakásadási szerződést vagya földi telek a visszaigazolás. Ehhez a szerződéssel együtt rendelkeznie kell a tulajdonjog igazolásával, valamint a telek vagy ingatlan kataszteri útlevelével. Fizetni az állami díjat, amely után a bajtársa új bizonyítványt szerezhet a nevében.





5


Az autó ajándékozásával vegye fel a kapcsolatot a közlekedési rendőrökkel. Ennek alapján új dokumentumot adnak ki, amely tanúsítja az ajándékozó címzettjének az autó birtoklásának jogát.





6


Figyelmeztesse az embert, aki megkapja az ajándékot, hogy őa jövő év április 1-jéig adóbevallást kell adományként adományozni. Ugyanakkor a donor házastársak, szülők, gyermekek, unokák, nagyszülők, testvérek legközelebbi rokonai mentesülnek a jövedelemadó alól.




























Tipp 2: Hogyan készítsünk ajándékot egy lakás Ukrajnában



Az ukrán jogszabályok egyértelműen szabályozzákingatlanajánlati eljárás. Az adományozás tényét írásban és közjegyzői minőségben kell elvégezni. Az adományozásra vonatkozó eljárást az ukrán polgári törvénykönyv tartalmazza.





Hogyan lehet ajándékot egy lakás Ukrajnában








Szüksége lesz rá




  • - ajándék, amelyet közjegyző tanúsít;
  • - a lakás tulajdonjogát igazoló címet (tulajdonjogi aktus, stb.);
  • - a lakás műszaki útlevelét;
  • - a lakás könyv szerinti értékére vonatkozó hivatkozás;
  • - lajstromkivonat jogok ingatlan (venni a BTI), amely megerősíti a helyreállítási jogait BTI regisztrálja elidegenítésérol élettér;
  • - az apartmanokban lakók nyilvántartásba vételéhez szükséges N3 formanyomtatványok (lakóhelyi igazolások);
  • - útlevél;
  • - azonosító kód;
  • - a lakáshoz való jog átadására vonatkozó adóztatási tilalom hiánya és a letartóztatás hiánya;
  • - az apartmanok átadásának engedélyezése a gyámhatóságok számára (ha kisebb gyermekek élnek benne).




oktatás





1


Annak érdekében, hogy átadja lakását ajándékként,összegyűjti a szükséges dokumentumcsomagot és díszíti a jegyzőt egy ajándékkal a lakásban. A Polgári Törvénykönyv szerint az ajándékutalvány valóságos és vallásos lehet. Az első esetben a lakás átruházását ajándékként a szerződés nyilvántartásba vételének pillanatától kezdve végzik el, a második esetben időben késik, amíg az ajándékszerződésben meghatározott bizonyos feltétel nem következik be.





2


Például egy pár, aki szándékozik elmozdulni, úgy döntötthogy hozzanak egy lakást a rokonok számára, de a lakás átadásának pillanata egy ajándékban nem az adományozási szerződés nyilvántartásba vételének pillanatától, hanem az ott élő emberek távozása után történik. A rajtad múlik, hogy hogyan adhat egy ajándékot.





3


Mivel az ajándékszerződés kétoldalú cselekmény, először megkapja a beleegyezését annak a személynek, akinek a lakását meg fogja adni.





4


Ha van házastársa, át kell adniaz apartmanok ajándékozásakor a második fél hozzájárulását a lakás tulajdonosaként (a lakásban) is megkapja. Ha azonban a kiskorú gyermekek élnek a lakásban, amelyet szándékoznak adni, akkor a gyámhatóságok engedélye megkapja az ajándékutalványt, mivel a szülők vagy gondviselők nem adhatnak ki tulajdont a gyermekeiknek beleegyezésük nélkül. A gyámhatóság engedélye abban az esetben is szükséges, ha az adományt a gyermek számára végzik.





5


A Gifted Gift Agreement regisztrációja utánbe kell jegyeznie a tulajdonát a Műszaki Leltár Irodájában. Ennek érdekében két héten belül el kell mennie a KTF-hez, és az ajándékozási megállapodás alapján újra be kell regisztrálnia az ingatlant a nevében.





6


Amikor egy lakást ajándékba fogadnak a támogatott féljövedelemadót kell fizetnie. Ebben az esetben az első sor örökösei - a gyermekek, a házastársak és a szülők - értékétől függetlenül mentesülnek a tehetséges lakás adóterheitől. A többi hozzátartozó az adott lakás költségének 5% -át fizeti. Ha egy lakást adnak kívülállónak, 15% -át fizetik az államkincstárnak.












0