Hogyan átruházzák a jogokat a lakásba
Hogyan átruházzák a jogokat a lakásba
Ha teljes és egyszemélyes vagyaz ingatlan tulajdonosa, akkor jogában áll vele megtenni, amint akarja. A jogokat lakáshoz vagy más ingatlanhoz bármilyen módon átruházhatja: adományozás, értékesítés vagy végrehajtás.
oktatás
1
Abban az esetben, ha Önnek joga vanlakás vagy más ingatlan egy adott személyhez vagy többhez tartozott, akkor írjon olyan akaratot, amelyben jelezheti azokat a személyeket, akik átruházzák a tulajdonát. a jogot, hogy át egyfajta végrendeleti azt sugallja, hogy ez csak akkor történhet meg, ha a halál és az a személy meghatározott lesz a tulajdonosok a lakásban, amíg ez lesz az öröklés jogát, összhangban az Ön akarata, ki a jelen dokumentumban.
2
A másik lehetőség a lakáshoz való jog átadásáraegy másik személy vagyona az adásvételi szerződés vagy ajándékozás alapján történő ügylet megkötése. Ne feledje, hogy bármely ingatlanügylet csak akkor érvényesnek minősül, ha az Igazságügyi Minisztériumban nyilvántartásba vette az ingatlanjogok nyilvántartását és az ezzel kapcsolatos tranzakciókat.
3
A rokonok közötti ajándékozásrokonok esetében a személyi jövedelemadó fizetésének alóli mentességet vállal. Az Orosz Föderáció (IC RF) Család Kódexe szerint a családtagok és közeli rokonai házastársak, testvérek, szülők és gyermekek, nagyszülők és unokák. Ezenkívül az ilyen szerződés nem kötelezi a törvényt a közjegyzői tevékenységre. Ebben az esetben elegendő, ha közvetlen adományi megállapodást köthet a tehetséges emberrel, aki az aláírásával megerősíti az engedély elfogadását az ajándékba.
4
Ha a lakáshoz való jogot egy megállapodás alapján átadjákvásárlás és eladás, és az ingatlan tulajdonosa kevesebb, mint 3 év volt, akkor eladóként a szerződésben meghatározott költségének 13% -át az államnak kevesebb mint 1 millió rubelben kell megfizetnie. Eladó és vásárlás esetén a lakáshoz való jog a szerződés állami nyilvántartásba vételekor a vevő részére is átadásra kerül.
5
Írjon be egy ajándékügylet regisztrálására irányuló kérelmetvagy a Rosreestr lakásának vevője vagy vevője nevében a tulajdonjogi igazolás kiadása és kiadása. Csatlakoztassa a két fél által aláírt kérelemhez egy ajándék- vagy vásárlási szerződést és a lakáshoz való jogot igazoló dokumentumokat. A tranzakció nyilvántartásba vételéhez csatolni kell az állami adó megfizetésének bevételeit is. Az alkalmazás napjától számított 10 - 30 napon belül az ügyletet nyilvántartásba veszik, és új tanúsítványt adnak ki.
