Milyen ingatlan adózik
Milyen ingatlan adózik
Tulajdon az ingatlant nem csaka pénzügyi stabilitás kellemes érzését, de adófizetési kötelezettséget is. Az adózási célok közé tartoznak a lakóépületek és lakások, az egyéni lakó- és nem lakótelepek, nyaralók, garázsok, egyéb épületek. Az adót az ingatlantulajdon állami nyilvántartásba vételének időpontjától számítjuk ki.
oktatás
1
Teljes tulajdonosok ingatlanokkalszintén vállalják a személyi jövedelemadó (személyi jövedelemadó) és az ingatlanadó megfizetését. Mind a fenti, mind az egyéb adókat az ingatlan értékének alapján kell kiszámítani a cím dokumentumokban. Minél magasabb ez a mutató, annál nagyobb az adó összege.
2
Az NDFL-t egy idő után kell kifizetnihogyan a tulajdon lesz bejegyezve az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (az egységes állami nyilvántartás). Nem számít alapján minden jogi dokumentumok váltak a tulajdonos - a adománylevél, barter vagy eladás, végrendelet vagy öröklési bizonyítvány. De amikor az ingatlan-ben érkezett az Ön által a jogok egy közeli rokona a szerződés az adományozás, majd vagy öröklés útján, a fizetendő személyi jövedelemadó, akkor szabadon. Az családjogi törvény, családtagjai vagy közeli hozzátartozók házastársak, szülők és gyermekek, beleértve örökbefogadó és örökbefogadott, valamint a nagyszülők, teljes és fél testvérek.
3
Amikor eladja a fizetendő ingatlantNDFL csak akkor, ha tulajdonosa kevesebb, mint 3 év. Ha a tulajdonhoz való jogra vonatkozó igazolást később, mint ebben az időszakban megkapta, Önnek nem kell egyáltalán fizetnie az adót. Egyébként 1 millió rubel összegű adólevonást kap. Ha a beszámolási év során eladta az ingatlant, akkor az értékesítésre kivetett adót 1 millió rubel feletti összegből fedezik. A forgalmi adókulcs 13%.
4
Tulajdonossá válásukhoz szüksége leszévente fizeti a vagyonadót a szövetségi törvény szerint "A fizikai személyek ingatlanadójára". Elmondása szerint az adó összegének kiszámítását az adóhatóságnak az ingatlan helyén kell elvégeznie. Az állampolgárok bizonyos kategóriái jogosultak ezen adó megfizetésére. Például a nyugdíjasok teljesen mentesülnek tőle. Az ilyen juttatások elérhetőségéről az adófizetőknek maguknak értesíteniük kell az adóhatóságokat. Amikor az ingatlan értéke meghaladja az 500 ezer rubelt, és az ingatlanok esetében szinte mindig így van, az adókulcs 0,3-2%.
