Hogyan kell megfelelően bérelni egy lakást
Hogyan kell megfelelően bérelni egy lakást
Ha van egy lakótér, és készenléti, akkortovábbi bérbeadási forrás lehet. Így a bérlők, a szomszédok és az adószolgálat nem volt problémás, néhány pillanatot meg kell vizsgálni.
oktatás
1
Az első dolog, amit meg kell tennie, hogy meghatározzaaz az ár, amelyen bérelni egy lakást. Ehhez csináljon egy kis kutatást. Tanulmányozza a piacon létező javaslatokat. Vásároljon egy újságot, és olvassa el a hirdetéseket apartmanok bérlésére. Hívjon több számot, és írja le az árakat, amelyeket hívni fog. Válasszon egy átlagosat - ez az, hogy mennyit kérsz bérelni egy lakást.
2
Javasoljuk, hogy ne emelje túl magas árat. Kevésbé csökkentik a bérleti költségeket, vonzzák azokat, akik lakást akarnak bérelni, és lehetőséget kapnak a szerződés megkötésére hosszú időre.
3
Ügyeljen arra, hogy milyen állapotbanaz a lakásod. Szükség esetén javítás. Nem kell drága. Ne próbálja meg a felfüggesztett mennyezetet és a padlót a parkettára szerelni. Az objektum vonzerejének növelése érdekében elegendő egyszerű javítást végezni és jó bútorokat elhelyezni.
4
Felhívjuk figyelmét, hogy lakás bérlése szükségesvegye figyelembe a célközönséget. Az egy hálószobás és két hálószobás apartmanok leggyorsabb lebontása. A város központjában található, tágas, drága bútorokkal berendezett apartmanok bérbeadása nehezebb lesz a magas költségek miatt.
5
Javasoljuk, hogy béreljen házat házaspároknak. Az ilyen bérlők, mint általában, felelősek a fizetésért, és nem zavarják a szomszédokat zajos pártokkal. Ritka a házaspárok károsodása valaki más tulajdonában. Döntse el, hogy egyetért-e azzal, hogy a bérlők béreltek házi kedvencekkel. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a bútorok károsodása esetén ebben az esetben nem vagyunk biztosítottak.
6
Házas és hivatalosan is bérelhetőhivatalosan. Az első lehetőség sokkal előnyösebb. Természetesen, hivatalosan bérbe ad egy lakást, több pénzt kap a kezedben. De nem vagyunk biztosítva a vagyon károsodása, a lopás és a bérlő kötelezettségeinek elmulasztása miatt. Ezenkívül probléma lehet az adószolgáltatással.
7
Kiadó lakás kiadása hivatalosan, akkormindenfajta gondot megvédenek. Válasszon egy jól ismert ingatlanügynökséget, és kössön vele szerződést. Adja meg a lízing futamidejét, készítsen leltárt az ingatlanról, adja meg a fizetési méretet és a fizetési módot. Kívánatos, hogy a bérlő biztosítást. Ezt az összeget vissza kell téríteni a bérleti időszak végén.
8
A szerződésnek meg kell határoznia a bírság összegét,Ha a bérlő késlelteti a fizetést. Lakást bérelni hivatalosan, akkor kevesebb jövedelmet kap, de akkor védett, és nem lesz probléma az adóhatóságok.
