Tipp 1: Hogyan vásároljunk házat
Tipp 1: Hogyan vásároljunk házat
Vásárlás a ház jó lehetalternatívája egy közönséges lakásnak: a vidéki házak közelében lévő levegő sokkal tisztább, itt csönd és béke van. De először fontos, hogy megbizonyosodjon a lakás jó állapotáról, valamint megfelelően formálja a vételi és eladási ügyletet.
oktatás
1
Válasszon ki egy megfelelő hirdetést eladóhozegy vidéki ház egy újságban vagy az interneten. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy megbízhatóbb az ingatlanügynökségen keresztül történő ház megvásárlása, mivel ebben az esetben a szakemberek elvégzik az összes szükséges ellenőrzést és segítik a papírok megfelelő elkészítését. Ebben az esetben azonban a vásárlás többet fog kerülni. A tulajdonosával kötött magánügylet esetén saját felelősségére jár el.
2
Hívja az ingatlantulajdonos tulajdonosait és megtudja, melyiktulajdonosi a földön, mint a zárt hektáron a házba. Fontos, hogy a terület a ház körül is tartozott gazdája, s egyértelműen jelezte határait. Ebben az esetben kívánatos, hogy a teljes összeget számlázott a ház tartalmazza a költség a föld. Tudja meg, hogyan ezen a helyen infrastruktúra: áram, víz, csatorna, gáz, szállítás, akár a ház körül tó, erdő stb Arra is szükség van, hogy megtudja, a gyártás éve a ház, az anyag, amelyből készült falak, tető és a padló, hogy szigetelt házban. Határozzuk meg a távolságot a ház a város. Ne feledje, hogy a ház található, annak határait, kér többet.
3
Kezdje megnézni a díszes házat. Ellenőrizze a csatorna állapotát, figyeljen a házon kívüli falak felületére, a terület állapotára és a környező épületekre, menjen le az alagsorba és ellenőrizze a csöveket. Ügyeljen arra, hogy az eladóval megbeszélje az árat. Értékadás hozzárendelése esetén a tulajdonosok leggyakrabban megadják a megbízás lehetséges összegét. Érdemes megemlíteni a vonatkozó érveket, például a terület zűrzavarát, különböző hibákat, repedéseket stb.
4
Kezdje meg egy üzletet tárgyalási áron. Győződjön meg róla, hogy átvitte az összes szükséges dokumentumot, megfelelően megtervezve. Ezek magukban foglalják a tulajdonos útlevelének másolatát, a ház és a föld tulajdonjogának igazolását, a tulajdonjog kialakulásának dokumentumait és a telek kataszteri tervét. Ellenőrizze a részletek pontosságát minden dokumentumban. Elfogadom, hogy banki átutalással vagy bankszámlán történő elhelyezéssel rendezi. Összegezzük és aláírjuk az eladási szerződést, regisztráljuk a tranzakciót a regisztrációs kamrában.
Tipp 2: Hogyan vásárolni egy házat Penza
Penza a Volga Upland területén található,átáramlik számos folyó és az önkéntesek inkább vissza rá a címet a legzöldebb város a Volga-vidéken. Vásárolhat házat ebben a városban különböző módon.
Szüksége lesz rá
- - Penza újságok;
- - ingatlanügynökség;
- - az internethez való hozzáférés.
oktatás
1
Ha közvetlenül Penza-ban lakik,figyelmet fordítanak a helyi újságokban lévő házak értékesítésére vagy az ingatlanügynökségekhez való kapcsolatra. Határozza meg magának az árkategóriát, amelyben megtalálja a keresett lakást.
2
Penza legelitebb területeiKözép, Leninsky, Pervomaisky, Nyugat. Ennek megfelelően a területükön épült házak sokkal drágábbak lesznek, mint a város szélén.
3
Jelentős hatással van a ház költségeire és annak gázosításával, valamint más kommunikáció (víz, szennyvíz, internet, stb.) Jelenlétével
4
Emellett az árat az év is meghatározzaa ház felépítése, megjelenése és belsőépítészeti értéke, különféle kiegészítő infrastruktúrák (garázsok, pincék, pincék, uszodák, szaunák stb.) és a szomszédos terület lábnyoma.
5
Is kereshet érdekes isinformációk az interneten, releváns keresési lekérdezések tipizálása, például "Penza házak eladása". Néhány hasonló webhelyen hirdetéseket rendezhet áron, házak szerinti elhelyezkedéssel és számos egyéb megkülönböztető tulajdonsággal. Az interneten történő vásárláshoz szükséges út elengedhetetlen választás azok számára, akik távol élnek Penza városától, és akik lakóhelyüket megváltoztatják vagy dacha opciót vásárolnak.
6
Az egyik hasznos webhely egyik példája"Penza Építési Portál". Az ingatlan eladásáról szóló hirdetések minden nap naprakészek, és meglehetősen többszintűek - mind a nagy kérésekkel rendelkező emberek, mind pedig gazdaságos áron. Sokan fel vannak szerelve fényképekkel a külső és belső típusú házak, amely kétségtelenül jelentős segítséget nyújt a választott ház ízlésének.
3. tipp: Mi a duplex ház?
Ha úgy dönt, hogy elhagyja a várost, akkor duplexet vásárolhat. Építészeti szempontból ez egy lakóház, két apartmannal. A kétoldalas házat két család befogadására tervezték.
Mi a Duplex?
Általában kétoldalas nyomtatásnál van egy közös bemenet,amely a folyosóra vezet. Van benne egy villa, amely két lakáshoz vezet. Az apartmanok közötti fal megosztott, de legutóbb duplexek épültek, amelyek külön bejárati ajtókkal rendelkeznek minden lakásban. Így egy duplex egy családi ház két család számára. Természetesen, hogy vásárolni vagy építeni, és később fenntartani egy ilyen ház sokkal jövedelmezőbb és könnyebb, mint egy családi ház egy családnak. Általában az építővállalatok közepes méretű duplexeket építenek - 400-600 m2-t. A garázs a földszinten található, tágas nappali, nagy konyhával és saját terasszal rendelkezik. Van egy vendégszoba, egy kamra és egy fürdőszoba. Természetesen sokat függ a tulajdonosok építészeti preferenciáitól, de a második emeleten gyakran vannak négy hálószobával. Ugyanazon emeleten két fürdőszoba található. Mivel az elrendezés ingyenes, előre megegyezhet a fejlesztővel arról, hogy a szobák hol helyezkednek el. A szerkezet a zajszigetelés különös figyelmet fordít, a falak vastag. A modern zajszigetelő anyagok használata csendet biztosít a házban. A szomszédok nem zavarják egymást. A duplexhez szükségszerűen csatlakozik a saját telek, hogy ez kellemes az ingatlan sok tulajdonosának. Ha a nappali területről beszélünk, akkor a duplexek több házak, de kevesebb házikó van.A duplexek előnyei
Összehasonlítva az árakat a különböző típusú lakások, akkorhogy kiszámolja, hogy nyereséges a duplex vásárlása. Ritkán többet költ, mint egy városi ház, és közben kétoldalas tulajdonlása számos előnnyel jár. Az a tény, hogy a duplex és a townhouse árak összehasonlíthatóak, nem okozhat meglepetést. Az a tény, hogy a fejlesztő nem sok pénzt fordít a kommunikációs és karbantartási létesítmények létrehozására. Minden kommunikáció ugyanazon épülethez kapcsolódik. Tehát a duplexek bizonyos előnyökkel járnak. Alacsony árat lehet tulajdonítani - duplex költségek kevesebbek, mint egy ház, míg az életkörülmények magasak. A duplex ára hasonló az üzletosztályi lakás költségéhez. Ha összehasonlítod a városi házakkal, akkor a duplexben csak két család él. Gyakran egy házat vásárol egy család és ott élő képviselői a különböző generációk. Duplexek kiváló zaukoizolyatsiya, több fürdőszoba. A szomszédos helyszínen megtörheti a virágoskertet, játszhat egy játszótérrel. Saját mini-kazánház és modern kommunikáció biztosítja a városon kívüli élet kényelmét.Tipp 4: Építsen vagy vesz egy házat a városon kívül
A lakhatási probléma az elsőszámú probléma, ésMindenkinek saját módján dönt. Valaki határozottan elkezdi építeni egy vidéki házat, mások egyszerűbb módot választanak és lakást vásárolnak. Egyesek számára az ingatlan bérbeadása az egyetlen módja annak, hogy tetőt kapjanak a fejeden.
A vásárlási lakások a városi területen van szükségegy csomó pénzt, így egy jó módja annak, hogy a kívánt négyzetméter tulajdonosává váljon, egy ingatlant vásároljon a városon kívül, ahelyett, hogy egy lakásban egy csendes zajos metropoliszban lenne. A városon kívüli életnek előnyei vannak - jó ökológia, magány, béke és nyugalom, biztonság és a gyermekek lehetősége. Az összes kísértések az élet a természet ölében nem lehet figyelmen kívül hagyni, és néhány hátránya van: a hosszú ideje, hogy a munkába vagy iskolába, a szegényes infrastruktúra, vannak hibák a gáz, víz, villany.
A ház tulajdonosává válhat kétféleképpen -házat vásárolni vagy építeni. A vásárlás előnye a pénz gyors megtérülése, vagyis azonnal új otthonba telepedik és élvezi a külvárosi élet örömeit. A megdöbbentő blokk lehet a vásárlás regisztrálása - a folyamat meglehetősen problémás. Az elővárosi ingatlanokkal való foglalkozáshoz bizonyos ismeretekre van szükség a jogtudományban és az időben. Realtors segíthet ebben a feladatban.
Megoldhatja a problémát a házzal megvásárlásávalföldet és önállóan épített kastélyt. Miután olyan döntő lépést tett, képes lesz megvalósítani álmait, ötleteit és ötleteit, és ezzel egyidejűleg menteni a családi költségvetést. Természetesen a lakásépítés nem gyors és időigényes feladat, de saját kedves és hangulatos fészket fog kapni, amely megfelel a családtagok kívánságainak.
5. tipp: Hogyan ünnepeljük az ünnepeket
Minden évben több mint egy tucat tisztviselő ünnepek - Újév, február 23., március 8., napkozmonautika, május 1., Victory Day, Children's Day és még sokan mások. És hány ünnep van személyes - család: születésnap, évforduló, különböző évfordulók? Meglehetősen unalmas az ünneplés ünneplése ugyanazon forgatókönyv szerint. Talán másokat is meg kell fontolnunk?
oktatás
1
Természetben szükségünk van:- Sporteszközök (a szezontól függően) - Termékek - Mangal.Go a természethez. Vegyél egy nap vagy két házat a hegyekbe, vagy egy erdei szanatóriumban lévő szobát, vegyél egy zsákmányt, húst (ha vegetáriánus - zöldség) és egy zsák barátot. Sportfelszerelések (golyók, sílécek, szánok, teniszütők - a szezontól függően) sem lesz felesleges. Minden, csodálatos pihenést nyújt Önnek és barátainak.
2
Otthon barátaival Kellenek: - ételek - ételek.Az otthoni szabadság megünneplése is lehetséges. Készítsen könnyű harapnivalókat, jöjjön össze néhány versenyen, meghívja a vendégeket - és töltsön el egy csodálatos estét meleg és barátságos légkörben Ha nem tudja, hogyan kell főzni - ételt rendelni az étteremben. Szerencsére ma ez nem jelent problémát. Még könnyebbé teheti - vásároljon egy eszközt a fondüre. Ebben az esetben nem kell sütni semmit, csak zöldségfélék, hús-finomságok, gomba és olvasztás szükséges, fondue-sajtban fondues sajtra, fele borral és keményítő hozzáadásával.
3
A klubban, a kávézóban, az étteremben menjen egy étterembe. Ne felejtse el előzetesen lefoglalni a megfelelő számú táblát, beszélje meg a menüt és a kulturális programot.
