1. tipp: Hogyan jogszerűen kötelesek visszatéríteni a vagyont, ha a lakást lebontják
1. tipp: Hogyan jogszerűen kötelesek visszatéríteni a vagyont, ha a lakást lebontják
A házépítés Oroszországban folyikgyors ütemben, az új lakások iránti nagy kereslet miatt. De az ára is magas, hiszen a települések határain belül a föld drága. A helyzet elhagyása a meglévő lakásállomány felújítása, a romos és alacsony értékű házak bontása és felszámolása egy új építéshez. Az állam köteles biztosítani a lebontott ház bérlőit a szükséges lakhatással és a felmerült veszteségek ellensúlyozásával.
Ha egy lakóházban lakik
A rezidensek joga a megállapodás alapjána bontásra szánt házban szociális bérleti díj, az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 86. cikke kárpótlásra szólít fel. Ha a tulajdonos a privatizált lakások, valójában annak 1064 és 1082 a Ptk az Orosz Föderáció, amely a kártérítési igény fajta. Ez azt jelenti, hogy külön írásos megállapodás (szerződés a tulajdonos), akkor be kell nyújtania, hogy elkobozzák a dolog az azonos fajtájú és minőségű, amely egyenértékű a ház tulajdonjogát, vagy hogy kompenzálja a költségek pénz ekvivalente.Pri, hogy van egy árnyalatot - a bérlők, akik éltek a szociális bérleti szerződést, az új lakhatást a Szövetség e témájára vonatkozó jelenlegi normáknak megfelelően biztosítják. Moszkvában ez az arány személyenként 18 négyzetméter, más régiókban pedig 15 és 12 négyzetméter. Ie ha egy nagy családot egy nem privatizált lakásba zsúfoltak, akkor egy lakóház lebontása lehetővé tenné, hogy tartósan lakóhelyet töltsön be, hogy javítsa lakhatási körülményeiket. A saját lakásukban lakó állampolgárok ugyanazon a területen is számíthatnak a ház nem fizetett átvételére. Abban az esetben, ha egy nagyobb területű lakást szeretne kapni, meg kell fizetnie a különbséget az új lakások költsége és az Ön tulajdonában lévő volt lakás visszaváltási értéke között.Jogi tárgyak
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a 8. résznek megfelelően32. cikke a lakásügyi törvénykönyv, a lakástulajdonosok kell átadni az ingatlant fejlesztő és az önkormányzat csak barter szerződés lakáscélú helyiségek beszámítással a költsége az újbóli nyújtását lakások a vételárat. Ebben az esetben, amikor a ház már lebontották, és barter megállapodás megkötése, akkor kap egy új lakás használata a szociális bérleti szerződés a barter objektum a természetben nem létezik. Mivel nem tudod privatizálni egy lakást, amelyet szociális szerződés alapján használsz 2015. március 1-ig, egyszerűen nem teheted meg, és nem használhatod tulajdonosként. Ráadásul a kártalanítás, amelyre támaszkodik, nem korlátozódik az új lakás vagy fizetés biztosítására egyenértékű a privatizált lakás. Azt is ki kell fizetni minden olyan kárt és kapcsolódó költségek kitelepítés.2. tipp: Hogyan lehet visszaszerezni a hiányt?
Ha a leltár eredményeihiány van, a munkáltatónak jogában áll kártérítést fizetni a felelős vagy bűnös munkavállaló bérekéért. A jogszabály azonban számos olyan szabályt és korlátozást tartalmaz, amelyet ebben a műveletben figyelembe kell venni.
oktatás
1
Megállapodni a teljes anyagrólfelelősség. Csak akkor, ha ez a dokumentum rendelkezésre áll, akkor képes lesz visszatéríteni a munkavállalót a hiány teljes összegével, és nem csak az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve által meghatározott, az átlagos havi jövedelemmel megegyező összeget. Ez a dokumentum a munkaszerződés mellékleteként készült. Ha a munkavállaló elutasítja az aláírást, akkor ez a munkaköri feladatainak elutasításának tekinthető. Ebben az esetben a munkáltatónak jogában áll fegyelmi büntetést szabni és saját kezdeményezésére megszüntetni a munkaszerződést.
2
Végezzen el egy leltárt, amely meghatározza hiány anyagi vagy monetáris értékeket. A kapott eredmények alapján elkészült egy vizsgálati rekord. A dokumentum két példányban készült, amelyek közül az egyiket a munkavállalónak adják át, a második a munkáltatóval marad.
3
Határozza meg a kár összegét, amely egyenlőA tényleges veszteségek a piaci árak figyelembevételével számítva. Ugyanakkor ez az összeg nem lehet alacsonyabb, mint az értékcsökkenés figyelembevételével számításba bevont ingatlan értéke. Ne felejtsd el, hogy a munkavállaló a hiányt követeli, és nem az elveszett profitot.
4
Forduljon a munkavállalóhoz a visszatérítés iránti kérelemhez hiány. Ha ezt megtagadja, akkorA munkáltatónak jogában áll a szükséges összegeket kényszeríteni. Írja be a helyreállításhoz szükséges rendelést egy hónapon belül a leltár időpontjától a hiány mennyiségének meghatározásához. Ebben az esetben a havi bérjellegű levonás nem haladhatja meg a 20% -ot.
5
Jelentkezzen a bíróságra, ha utánaA készlet több mint egy hónapig tartott, a hiány nagyobb, mint az átlagos havi jövedelem, vagy a munkavállaló nem fogadja el az ellenőrzés eredményeit. Ebben az esetben nincs szükség a munkavállalóval való munkaviszony folytatására. Az elbocsátás nem mentesíti őt a felelősség alól. E tekintetben ne tegyen további intézkedéseket az elbocsátás utáni befolyásolására, mivel ez hátrányosan befolyásolhatja a bíróság döntését.
3. tipp: Az épület lerombolása
Néha az épületek, amelyek az országban vannaka helyszínt le kell bontani. Bizonyos esetekben ezt törvény írja elő (amikor az épületet engedélyező dokumentumok nélkül állították fel). Másokban - ha az épület már régi és veszélyezteti az emberek biztonságát a helyszínen. De mindkét esetben a bontási technológia ugyanaz lesz.
Szüksége lesz rá
- speciális berendezések;
- műszerek
oktatás
1
Először is meg kell értened mindeztaz épület belsejében van. Vedd ki az összes dolgot, ami ott van. Szintén szükséges az összes asztalosipar, tetőfedő anyag, linóleum lebontása a padlón. Szüntesse meg a fűtési csöveket (ez vonatkozik az apartmanház lebontására) és a vízvezetékbe. Csak ezt követően közvetlenül a bontáshoz lehet folyamodni.
2
Kezdje el a szerkezet lebontását a tetőről. Ezt az eljárást speciális építőipari berendezésekkel vagy manuálisan is elvégezheti. Először le kell venni a tetőt, majd a szarufákat. És csak akkor szüntesse meg az átfedést. Az anyag, amelyet a szerkezet elemzésének eredményeképpen kapsz, eldobható (feltéve, hogy senki sem érint), vagy szépen behajlítva az általa szervezett kiegészítő felületen (szükséges, hogy ne tönkretegye az ilyen anyagokat).
3
A tető feldolgozása után folytassa a falak lebontását. Ezeket gondosan szét kell szedni. Célszerű ezt megtenni egy körben, akkor elkerülheti az összeomlás veszélyét, ha egy vagy két fal marad. Ez a munka fáradságos, mert egy faépület lebontása esetén elegendő figyelmet kell fordítanunk a köröm eltávolítására. Ha a ház tégla, akkor darab darabonként. Természetesen, ha speciális felszerelést használsz, akkor nem lesz gond, a ház lebontása könnyebb és gyorsabb lehet. Ha azonban anyagokat szeretne megtakarítani háztartási igényekhez vagy egy másik épülethez, akkor óvatosan, kézi úton kell lerombolni az épületet.
4
És csak akkor, ha a falakat lebontják ésegymás mellett rakják egymást, kezdik elemezni az alapot. A szétszerelés legegyszerűbb módja az alap, amely a cement párnák pillérei. De egy szalag alapozással kell bajlódnia. Végtére is több cementet használnak, és emellett mélyen ásott a talajba.
