1. Tipp: Mi szükséges a törvény állami nyilvántartásához?

Ingatlan

1. Tipp: Mi szükséges a törvény állami nyilvántartásához?

A tulajdonjogok állami nyilvántartásaa Szövetségi Regisztrációs Központ Hivatala a Szövetségi Törvény 122-F3. cikke és a Polgári Törvénykönyv számos cikke alapján végzi. A regisztrációhoz szükség van a jelen törvény által előírt dokumentumcsomag bemutatására.

Mit kell a törvény állami nyilvántartásához?

A tulajdonjog regisztrálásalakást, vagy házat, kell kivonni a kataszteri útlevél és egy példányát a kataszteri terv, és az utasítás FUGRTS és a vételár megfizetése az állami kötelessége registratsiyu.Vypisku kataszteri dokumentumok alapján szerzett az ellenőrző technikus BTI házban. Ha a vizsga kevesebb, mint 5 évvel ezelőtt történt, akkor nem szükséges szakembert hívni. Minden más esetben, akkor kérelmet kell benyújtania a BTI a kihívást technikai sotrudnika.Esli tulajdonjogának egy lakás vagy ház alapján bejegyzett adásvétel, egy további, hogy a jelen FUGRTS adásvételi szerződés, a cselekmény fogadása és továbbítása, a közjegyzői engedélyt a társtulajdonosok a (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 244. cikke, 256. cikke, az Orosz Föderáció Büntető Törvénykönyvének 34. cikke). Szükség van egy kivonat a házirend és a személyes számla, a passport minden résztvevő a tranzakciót. Ha a szám a társtulajdonosok képtelenek voltak, részben képes vagy kisebb polgárok, szükséges, hogy nyújtsák be a felbontás a gyámhivatal eladó ház (26. cikk, 30., 28., 29. a Polgári Törvénykönyv) .Ha apartman kapott örökségül, szükség öröklési bizonyítvány, ha a adományozott - szerződés dareniya.Dlya tulajdonjogának bejegyzését privatizált lakások szüksége lakáspolitika döntést a bizottság, kivonat a kataszteri útlevél lakás, az átadást jogszabály beadvány FUGRTS útlevél valamennyi személy uch astvovavshih a privatizatsii.Dlya állami regisztrációs jogok tulajdonjoga a föld szükséges elhatárolni, tedd egy külön számlára a Szövetségi Hivatal ingatlan-nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti. Ezután kap egy nyilatkozatot a kataszteri útlevél és egy példányát a kataszteri terv alkalmazandó FUGRTS, fizetni egy állami díj a regisztráció, a közölt útlevél és jogi dokumentumok földügyi vagy szabályozása átadása földtulajdon. Ha a webhely fizetett alapon kerül átutalásra, akkor az adott webhelyre vonatkozó fizetési bizonylat másolatát is fel kell tüntetni. adásvételi szerződés, ajándékszerződés, öröklési igazolás. Ha ezek a dokumentumok nem, akkor egy egyszerűsített regisztrációs űrlapot, és küldje el kivonatot a háztartási könyvek, így uralkodása kertészeti egyesület vagy a helyi közigazgatásban.

Tipp 2: Hogyan regisztrálhatjuk egy lakás tulajdonjogát

Jogilag jelentős tranzakciók egy lakásban ishogy csak tulajdonosa legyen, ezért az ingatlant mindig be kell jegyezni az ingatlanba. Ehhez több dokumentumot kell összegyűjteni és alkalmazni az állami regisztrációs központnak a jog bejegyzése céljából tulajdon a lakás.

Szüksége lesz rá

- kivonat a kataszteri útlevélből
- kivonat a házkönyvből
- személyes számlák száma
- a nyilvántartásbavételi adó megfizetése
- a tulajdonjogok nyilvántartása

oktatás

A jog bejegyzése céljából tulajdon a lakás kataszteri útlevéllel való kivonatra van szükség. A kataszteri útlevél bejegyzéséhez forduljon a BTI részlegéhez, írja be a kérelmet. Hozzárendelnek egy napot, amikor lakás meglátogatja a technikust. Az ellenőrzés alapján műszaki dokumentációt kap és kataszteri útlevelet állít elő. Ha a lakást áttervezték, falakat vagy más akciókat hajtottak végre, akkor nagyszerű bírságot írhat, és mindent meghozhat a korábbi formájához.

Műszaki dokumentumok a lakás 5 évig érvényes. Az e határidő lejártakor az így kivonat a kataszteri útlevél kell újra hívni a jegyző BTI.

Miután megkapta a kataszteri útlevél kivonatát, vegyen be egy kivonatot a házkönyvből és személyes számlájáról. Fizetni az állami regisztrációs díjat tulajdon.

Minden dokumentumhoz forduljon az állami regisztrációs központhoz az egységes ingatlanbejegyzéshez. Írd be a jogok nyilvántartására vonatkozó kérelmet tulajdon és csatoljon egy dokumentumcsomagot.

Egy bizonyos idő elteltével, amely különböző régiókban eltérő lehet, jogosítványt kap tulajdon a lakás.

Ha vásárol egy ingatlant, akkor a fentiek mindegyikétA dokumentumoknak az eladónak a vételi és eladási ügylet előtt hivatalosnak kell lennie, és a vevőknek csak az eladóval való értékesítési szerződést kell kötniük, átvételi elismervényt kell készíteniük, jobb tulajdon.

Ezért vásárol lakásmindig először kérdezze meg, hogy az eladó milyen joggal rendelkezik a lakótérben.

3. tipp: Hogyan szerezhetek be egy igazolást az állami nyilvántartásba vételről

Igazolás az állami nyilvántartásba vételrőlhivatalos dokumentum. Megerősíti, hogy ingatlanja ingatlan található: ház, telek, lakás, garázs, nem lakóhely, és a nyilvántartás helyesen szerepel az ingatlanok és tranzakciók jogainak egységesített nyilvántartásában (EGRP).

Hogyan szerezhető be az állami nyilvántartásról szóló igazolás

Amikor szükséged van a tanúsítványt az állami nyilvántartásba a törvény

Mivel a tanúsítvány megerősítésnaprakész információt az ingatlan, benne van az egységes állami nyilvántartás minden jelenlegi változások is történtek a registry, amely megerősíti a kiadása egy új tanúsítványt. Ezért, ha a lakásban történt változtatások vagy összeolvadt lakások, akkor regisztrálnia kell a változást, és szerezzen be egy új tanúsítványt új, sőt, a tárgy nedvizhimosti.Etot dokumentumot kell újra kiadni, ha volt változás a tulajdonosi, illetve váltotta az útlevél adatait, az öröklési vagy ingatlanjogot ajándékként más tulajdonosra ruházták át. A tanúsítvány megszerzésének alapja az is, hogy a régi tanúsítványt egy új, a 1998 februárjában kiadott 219. számú kormányhatározat által jóváhagyott veszteséggel vagy annak helyére kell cserélni. A bizonyítvány megszerzéséhez szükséges, és ha nem volt hivatalos a tranzakció idején, abban az esetben, ha az szükséges, hogy regisztrálja a saját tulajdonú lakás a HOA vagy HBC.

Az állami nyilvántartás igazolásának megszerzésére irányuló eljárás

Ezek a tanúsítványok területi szinten vannak kiadvaaz Állami Regisztrációs, Kataszteri és Kartográfiai Szolgálat Hivatalának (Rosreestr) részlegei. Minden olyan személy, aki az ingatlantulajdonban van, valamint az őt megillető egyéb jogok tulajdonosai (bérlés, bérbeadás, bérbeadás stb.) Igazolást kérhetnek. Ez a dokumentum csak a jogtulajdonos részére adható meg mind a jog bejegyzése idején, mind pedig a dokumentum elvesztése esetén, de az ingatlanhoz való jog még mindig megmarad. E jogosultság rendelkezésre állását az USRP-be bevitt adatok könnyen igazolják. Ha az ingatlan objektum közös tulajdonban van, minden tulajdonos megkapja a kezében a tanúsítvány egy példányát, amelyben a részvénye megjelent. A dokumentum hátulján az összes többi társ-befektető listája, jelezve az útlevelük adatait és a közös tulajdonban lévő részvényeket. Ha az ingatlan közös tulajdonként a házastársak közé tartozik, a tanúsítványt egyetlen példányban adják ki, de az ingatlan tulajdonosainak listája a tulajdonosok listáján szerepel az elülső oldalon. Az általános használatra szánt ingatlanok esetében a lakóházak lakóinak tulajdonosai nem kapnak külön tanúsítványt. A közös tulajdonban való részesedésüket a tulajdonukban lévő lakás igazolásában rögzítik.

4. tipp: Mit kell regisztrálni a jogi személyeknek?

Egy vállalkozás formálisan megvalósíthatjaTevékenység a Szövetségi Adószolgálat területi testületén való nyilvántartásba vételét követően. A jogi személy létrehozása több szakaszban történik: a résztvevők találkozójának összehívása, az alkotó okmányok jóváhagyása, az engedélyezett tőke bevezetése és a vállalkozás állami szervek nyilvántartásba vétele.

Mire van szükség a jogi személyek regisztrációjához?

A résztvevők összetétele vagyszervezet a részvényesek, a méret a jegyzett tőke és a módját annak benyújtását, a hozzájárulás értéke az alapítók, a tervezet charter és az alapítvány megállapodást. Ezután az ülést kell összehívni a jóváhagyást a döntés a létesítmény a cég és a törvényes iratok, valamint figyelembe véve az egyéb kérdéseket létrehozásával kapcsolatos predpriyatiya.V alapító dokumentumok fel kell tüntetni a szervezet nevét, helyét, a sorrendben a funkciók és a vállalati menedzsment, tárgyával, céljaival és típusok aktivitás, a sorrendben eloszlása a nyereség és veszteség a felek között, be- és kilépés az alapító módosító, a charter és egyéb voprosy.Esli charter predusm Treno kialakulását az engedélyezett tőke rovására pénzt, meg kell nyitni egy megtakarítási számla, és azt legalább 50% -át a bejelentett méretét. A Bank köteles a nyilatkozattételre az alapító számlát nyitni, a döntést, hogy a cégalapításhoz, a projekt charter és az alapítvány megállapodást. Ebben az esetben, ha a jegyzett tőke képződik rovására értékpapírok, tulajdon vagy tulajdonosi jog ülésén az alapítók határozzák meg és hagyja jóvá a pénzügyi értékelést hozzájárulások uchastnikov.Dlya azonnali cégbejegyzést követő 5 napon belül a jóváhagyás időpontjától alapszabály kell benyújtani a Felügyelőség a Szövetségi Adóhivatal, végez regisztráció jogi személyek, a következő dokumentumokat: - igénylőlap R11001, közjegyző által hitelesített - a vételár megfizetése regisztrációs díj összege 2000 rubelt - egyedüli résztvevője határozat vagy a légcsatorna l ülésén alapítók létrehozásáról szóló jogi személy - eredetijét a charta és az alapítvány megállapodást 2 példányban, - átvételét hitel készpénz felhelyezésének sorrendje az alaptőke megtakarítási számla vagy elfogadási okmány és átadása az ingatlan az alapítók által, mivel ez hozzájárul a charter kapital.Gotovy dokumentumok nem lehetnek benyújtani az adóhivatalnak személyesen az alapító igazgatója a cég, amely egyben egy fél vagy egy személy szerint eljárva egy meghatalmazást, valamint postai úton egy listát az értékes parcella ozheniya.V 5 munkanapon belül attól az időponttól dokumentumok kézhezvételét az adóhatóság nyilvántartja a vállalat vagy ad elutasító határozat jelenlétében ellentmondások a jogi követelményeknek. Egyidejűleg a szervezet nyilvántartásba kell venni, mint egy adófizető. Befejezését követően regisztrációs akciók, a cég kap igazolást az állami nyilvántartásba (BIN) és adószáma (TIN).

5. tipp: Hogyan szerezhetek be egy állami nyilvántartás igazolását?

Államigazolvány beszerzése a regisztráció az ingatlanhoz kapcsolódó tulajdonjogokat a Rosreestr területi hivatalával meg kell adnia a szükséges dokumentumok csomagjával. A tanúsítvány szükséges a regisztráció a saját lakóhelyén való tartózkodásról vagy tartózkodásról és az Önhöz tartozó ingatlanügyletek teljesítéséről.

Hogyan szerezhető be az állami nyilvántartás igazolása?

Szüksége lesz rá

- útlevelet és annak másolatát;
- a lakások tulajdonjogának nyilvántartására vonatkozó kérelem;
- az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumok halmaza;
- az állami adó megfizetése.

oktatás

Az állam kérvényezési formája a regisztráció letölthető a Rosreestr vagy alépjen be a területi egységbe. Tele van a számítógépre, és megjelenik a nyomtató vagy írógéppel, vagy kézzel, majd podpisyvaetsya.Esli azt tervezi, hogy küldjön dokumentumokat postai úton, az aláírást kell tanúsítania notariusom.K a kérelem egy példányát az útlevél (oldal személyes adatok).

A tulajdonhoz való jogot igazoló dokumentumok(Közjegyzői adásvételi szerződés, okirat átadása és elfogadása az ingatlanok, a bíróság döntését, és mások a helyzettől függően.) Kell biztosítani a teljes eredeti és kopiya.Podtverzhdeniya tranzakciók írásban - két eredeti példányban, melyek közül az egyik marad az archívumban, plusz kopiya.Dokumenty tükröznie kell az ügylet lényegét, tartalmaz egy leírást a tulajdon, nincs vágás, törlés, javításokat, kiegészítéseket, komoly sérülés, stb

A tulajdonjog bejegyzéseaz ingatlan felszámolásra kerül. A fizetési mérete és feltételei a Rosreestr részlegben találhatók.A teljes dokumentumok kézhezvétele a Rosreestr irodájába személyesen, a recepció óráiban vagy levélben, értékes levélben, melléklettel és értesítéssel.

Tanács 6: Mi szükséges a jogok cseréjéhez?

A jogok cseréje utasítások szerint történikA 1396. sz. Kormányrendelet és a belügyminisztérium 782. sz. Minden helyettesítő hatáskört az Állami Közlekedésbiztonsági Felügyelet regionális irodáihoz kell rendelni, ahol elő kell készíteni a dokumentumokat. A megalázott lakosok kérelmezhetik a vezetői engedély cseréjét a város állami közlekedési rendőrségének bármely részlegénél, függetlenül az állandó regisztráció helyétől.

A járművezetői engedély lejártával történő cseréjeeltarthatósági kell kitölteni az űrlapot egységes formában, amely kap a közlekedési rendőrök helyén kezelés mutatnak szabályos útlevél vagy személyi igazolvány, 4 fotó, méret 30x40 mm a bal sarokban. Ezenkívül a 083 / U-89 egységes formanyomtatvány orvosi igazolására lesz szükség, amelynek eltarthatósági ideje három év. A járművezetői engedély cseréjéhez kapcsolódó szolgáltatások esetében az állami díj megfizetése, amelynek összege változhat. Megtalálhatja a pontos összeget az állomáson az Állami Közlekedésbiztonsági Felügyelőségnél. Is kell, hogy erősítse meg a szállítási elméleti és gyakorlati vizsgák bemutatásával bizonyítvány képzés, küldje el a régi vezetői engedély zameny.Pri névváltozás, vagy az utolsó név is kell a házassági anyakönyvi kivonat, válást, vagy egy igazolást a hatóságok a polgári regisztráció. Ha a vezetői engedély cseréje veszteségével kapcsolatban történik, mutassa be az összes dokumentumot. Csak 2 hónap után kapnak új jogokat. Ez alatt az idő alatt ellenőrizni fogja az összes információt. Két hónapig ideiglenes igazolást adhat ki, hogy a járművet vezethesse. Ha az elveszett engedélyt megkapta az egykori Szovjet Szocialista Köztársaságok után 1992. január 1-akkor át kell adni a gyakorlati és elméleti vizsga. A vezetői engedélyt 10 évente cserélni kell. Ha ebben az időszakban megváltoztatta a vezetéknevét, keresztnevét, más adatok megváltoztak, vagy elvesztette a jogot arra, hogy a nem megfelelő állapotban történő felhasználásra, a felhasználó által cserélhető srazu.Chtoby helyettesíti a nemzetközi jog előírja, ugyanazokat a dokumentumokat, mint a csere a belső vezetői engedély .

7. Tipp: Milyen dokumentumok szükségesek a magánház díszítésére?

Jelenleg,a magánházak nyilvántartására vonatkozó eljárás. Azon állampolgároknak, akik a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételére vonatkozó tanúsítványt kívánják szerezni, időre van szükségük ehhez, amíg a "dacha amnesztia" befejeződik, vagyis 2015. március 1-je előtt. Azoknak a fejlesztőknek azonban, akik a trönk kommunikációra szeretnének csatlakozni, a szokásos módon kell regisztrálniuk a házat.

Milyen dokumentumok szükségesek egy magánház számára?

oktatás

Felhívjuk figyelmét, hogy a lakóház kiadhatótulajdonság csak akkor, amikor már díszített telken. Ha ez található erdőterület, hogy bírjátok azt csak kölcsön, minden más esetben meg kellett volna tulajdonjoga a föld, erősítette meg a megfelelő dokumentumot. Itt lehet regisztrálni a jogot, hogy kezdeni az eljárást a föld- és épületek ugyanabban az időben.

Abban az esetben, ha a webhelynek van egy kategóriájaföldet szánt egyéni lakásépítés vagy kiegészítő szolgáltatásokat, a területi szerve az orosz Register akkor kell a következő dokumentumokat: - A nyilvántartásba vételi kérelem az épített házak - igazolás a földtulajdon, - a kataszteri terv a helyszínen - jogcímű okmányok földhöz föld és a ház (az adásvételi szerződés, adománylevél, öröklési bizonyítvány) - gépkönyve, az épület által kiadott Iroda műszaki nyilvántartás; - az állami díj megfizetését igazoló nyugta.

Ha az a földterület, amelyen a ház épült,"mezőgazdasági földterület", "kertészkedés", "dacha építése", a házhoz nem szükséges műszaki útlevél. A nyilatkozat két formáját kell bevinnie a Rosreestr irodájába, és töltse ki. Ha az épület önellátó hő- és vízellátási rendszerekkel, szennyvízzel van ellátva, elrendeli és egyszerűsíti, csak akkor, ha vannak felsorolt dokumentumok.

Egyéni lakóépület található aa házépítésre szánt földterületeket, amelyeket a központi vízellátó és szennyvízcsatorna-rendszerekhez kötnek, a szokásos módon kell feldolgozni. Ez annak köszönhető, hogy a közműveknek biztosítani kell a hazai belső és külső mérnöki rendszerek műszaki integritását. Először engedélyt kell kapnia az építészeti és várostervezési hatóságoknak egy lakóépület létrehozására, amelyet 3 évig adnak ki, majd szükség esetén meghosszabbodik. Nem szükséges egy családi ház projektje, amelynek magassága nem haladja meg a 3 emeletet. Az építés befejezésekor hivatalosan üzembe kell helyezni, miután helyi önkormányzati rendelettel formalizálta. A fent felsorolt dokumentumokhoz csatolja ezt a felbontást tulajdonjog-tanúsítvány megszerzéséhez.

Tipp 8: Milyen dokumentumokra van szükség az egyéni vállalkozó regisztrálásához?

A modern gazdaság polgárokat biztosíta képesség, hogy képesek legyenek képességeik megszerzésére és jövedelemszerzésre, miközben magukért dolgoznak. Az ilyen tevékenységek elvégzésének kötelező feltétele az állami nyilvántartás. Regisztrálhat mint egyéni vállalkozó vagy jogi személy. Az IP nyilvántartásba vétele sokkal egyszerűbb, de az egyéni vállalkozó tevékenysége során viselt felelősség jelentősen magasabb, mint egy jogi személy.

oktatás

Határozza meg jövőbeni tevékenysége irányátés válassza ki a megfelelő OKVED kódokat. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az egyéni vállalkozók számára korlátozások vannak a tevékenységi területeken. Például az alkoholtartalmú termékek és gyógyszerek terméke tilos.

Válasszon egy adórendszert. Ha általános adózási rendszert választ, akkor nincs szükség további alkalmazások benyújtására. Különleges adózási rendszer (szabadalom, egyszerűsített adózási rendszer, egységes adó az egyszeri jövedelem, egységes mezőgazdasági adó) kiválasztásakor egyidejűleg be kell nyújtani a regisztrációs okmányokat és a különleges adórendszer kiválasztására irányuló kérelmet.

Készítsen egy dokumentumcsomagot a regisztrációhozegyéni vállalkozó: - személyazonosító okmány (útlevél, születési anyakönyvi kivonat, stb) - egy igazolást, lakcímét (ha nincs a védjegy lajstromozását), - egy dokumentum, amely igazolja a tartózkodási jog területén az Orosz Föderáció (külföldi állampolgárok és hontalan személyek állampolgárság); - igazolás büntetlen előéletű, a törvényben előírt - a közjegyzői hozzájárulása a szülő (gyám) vagy a házassági anyakönyvi kivonat vagy bírósági határozat arra, hogy egy kisebb képes (kiskorú); - az állami díj megfizetését igazoló nyugta. Az állami díj összege 800 rubel - a Р21001.

Regisztrációs kérelem mintegyéni vállalkozó lehet benyújtani: - személyesen az adóhatóságnak - az Állami Szolgálat honlapján - postai úton. A dokumentumok postai úton történő elküldésénél a bejelentésben szereplő aláírás és a dokumentumok egy példánya közjegyzői minősítéshez kötött.

Az állampolgár nem regisztrálható amint egyéni vállalkozó, ha: - kevesebb mint egy éve csődöt jelentett - megfosztja a vállalkozói tevékenység bírósági döntéssel való gyakorlásának jogától.

Kapcsolódó videók