Tipp 1: Hogyan vásároljon egy lakást a Krím-félszigeten
Tipp 1: Hogyan vásároljon egy lakást a Krím-félszigeten
A lakások megszerzése nem olcsó ügylet, ezért minden komolyan kell megközelíteni. Végül is rossz helyzete vagy regisztrálása miatt elveszítheti az életteret vagy pénzt.
oktatás
1
Tanulmányozza az ár helyzetét a lakáspiacon a Krím-félszigeten. Ehhez vegyél egy újságot a hirdetésekkel kapcsolatban a lakások értékesítéséről, vagy látogasson el a Crimea ingatlanközvetítők katalógusa honlapjára http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Tekintse meg az átlagos árakat, és válassza ki a kívánt területet. Látogasson el a http://www.start.crimea.ua portálra. A "Hirdetések" részben megtalálhatja a szükséges információkat.
2
Ha a kiválasztott területre vonatkozó árak nem felelnek meg neked, fontolja meg más ajánlatokat. Gyakorlatilag minden kerületben megtalálja az Önnek megfelelő opciót.
3
Az ingatlanügynökségek katalógusa révén, keresztülhirdetések vagy hirdetések a sajtóban, keress egy ingatlan iroda. Válassza ezt az ügyfél visszajelzései alapján és egy munkaidőre. Lépjen kapcsolatba az ingatlanügynökséggel, amely tetszett.
4
Minél részletesebben írja le az ingatlanügynök kívánságait: milyen lakásra van szüksége, milyen kerületben, milyen áron, milyen hamar.
5
Ha gyorsan meg akarsz vásárolni egy lakást, akkorne feledje, hogy bizonyos esetekben előfordulhat bizonyos átfedések, amelyek lassítják a tranzakció befejezését. Például, ha olyan lakást szeretne vásárolni, ahol a gyermekeket regisztrálják, akkor a mentesítéshez szükség lehet a gyámhatóság engedélyével, és ez további időt igényel. Az ügylet megkötésével kapcsolatos kellemetlenségek merülhetnek fel, ha a lakás közös tulajdonban van, és az egyik társ-befektető egy másik városban él. Az értékpapír aláírásakor minden tulajdonosnak jelen kell lennie.
6
Ha lehetséges, beszéljen a lehetséges jövővelszomszédok, amikor megnézzük a kiválasztott lakást. Kérdezze meg őket egy adott házról és mikrokörzetről, hogy elkerülje a különböző kellemetlen meglepetéseket a jövőben.
7
A szerződés megkötésekor különös figyelmet kell fordítania korábbi tulajdonosok házából való távozás feltételeiről, ha ez a lakás a másodlagos piactól származik. Szükséges, hogy ezek a kifejezések egybeesnek a tervezett mozgás idejével.
2. tipp: Hogyan vásároljon egy lakást Sevastopol
Aki aggódik a jövőjével kapcsolatbancsaládi, álma a saját lakás, amely létrehoz egy kellemes hangulatot az élet. Ismeretes, hogy számos orosz városban ma vásárolni ház nagyon nehéz - és ez annak köszönhető, hogy a lassú építkezés (a régi város) és a magas költségek méter (pl Oroszország középső és északi.). Ezért egyre több ember bámult Szevasztopol - jó légkör, megfizethető áron.
oktatás
1
A legmegfelelőbb lehetőség kiválasztása magánaka ház Szevasztopolban, először is fel kell mérni anyagi kapacitásaikat, és meg kell határoznia, hogy milyen paramétereket kell a jövő házaknak. Sevastopol ma a Krím-félsziget aktívan épült városa. Az építőipari projektek vezetője többszintes lakóépületek. A szvasztopolit ingatlanpiac méltó sokszínűségért. Valaki új lakásban szeretne lakást vásárolni, míg mások inkább a másodlagos ingatlanpiacon vásárolt lakások tulajdonosává válnak.
2
Ingatlankereslet Sevastopol folyamatosannövekszik, mert az ingatlan itt nagyon jövedelmező beruházás. Jelenleg új lakások Sevastopol nagyon népszerűek, különösen akkor, ha a vásárlás a fejlesztő, azaz közvetítők közreműködése nélkül történik. Természetesen a part közelében fekvő apartmanok nem kevésbé igényesek. Vásárláshoz válasszon egy megbízható ingatlanügynökséget, és kössön szolgáltatási szerződést.
3
Nézd meg az ügynök által kínált házakat és apartmanokat,megtalálja a megfelelő lehetőséget magának, és ígéretet tesz az eladónak, miután kiadta ezt a tranzakciót dokumentálva (általában a szándéknyilatkozat ingatlanügynök ajánlatot tesz). Határozza meg a számítás sorrendjét és a mindkét fél mozgásának időzítését, majd végezze el a pénzügyi tranzakciókat egy adásvételi szerződés aláírásával. Vegye fel a kapcsolatot a Roseterrel a szerződés nyilvántartásba vételéhez és a megvásárolt ingatlan tulajdonjogának regisztrálásához.
4
A legtöbb ingatlanpiac Szevasztopolamelyek a városhoz csatlakozó települések lakói. Az ünnepi időszakban a lakások többségét a nyaralóknak bérlik. Ezért a helyi tulajdonosok a lakások bérbeadásából profitálnak, így jó hasznot húznak ebből. Sok lakást fiatal családok is vásárolnak.
5
Sevastopol tekintik a vezető város a Krímben, benamely a legtöbb ügyletet valósítja meg ingatlanokkal. A nagyvárosok nagy érdeklődést mutatnak mind az ukránok és az oroszok, mind a külföldiek körében. És ellentétben más nagy krími várossal, Sevastopol mérsékelt árakat kínál házai számára. Így például egy új lakás 4-5-szel olcsóbb lesz tulajdonosának, mint Jaltában. Ha beszélünk a másodlagos piacon, itt a lakás háromszor olcsóbb Jalta. A térség négyzetméternyi lakótér Sevastopol 700-1000 dollár. Ezt a mutatót befolyásolja a létesítmény rendelkezésre állásának mértéke és elhelyezkedése.
3. Tipp: Hogyan lehet a költségvetés a Krím-félszigeten
Pihenni Krímben, sőt, és megmenteni a családotköltségvetést. Mi lehetne jobb? A legoptimálisabb lehetőség az, hogy ott az úgynevezett. "Alacsony szezon", május végén - június elején, valamint szeptember első felében.
