milyen dokumentumok nyújtják a lakás vevőjét?
milyen dokumentumok nyújtják a lakás vevőjét?
Vásárlás és eladás egy lakás nagyon felelőslépés mindkét oldalon. Nem elég, hogy összegyűjtsék a megfelelő összeget ingatlanvásárláshoz. Ahhoz, hogy egy lakás teljes tulajdonosa legyen, komoly előkészítő utat kell megtennie.
oktatás
1
Hozzon létre egy dokumentumcsomagot a bizottság számáraAz értékesítési és vásárlási ügyletek nem könnyű és felelősségteljes folyamatok, és a legtöbb esetben jobb, ha szakértőt bevonnak az ingatlanba, mivel nehéz, és néha lehetetlen megtanulni az árnyalatokat ingatlant vásárolni. A vásárló mindig nagyobb kockázatot rejt magában, hogy pénz nélkül marad, és az ápolt négyzetméterek nélkül. Ezért az a vevő, aki érdeklődést tanúsított az ügylet megkötésére a jogszerűen bérelt lakás megvásárlásához.
2
Az ingatlan adásvételi szerződés:csak írásban, nem írja elő a közjegyzői minősítést, de kötelezõ állami nyilvántartásba vétel alatt áll. A dokumentum három példányban készül: a vevő, az eladó és a regisztrációs hatóság. A szerződés tartalma tartalmát: az eladó kap pénzt, és a vevő - a lakás. A szerződésnek feltétlenül alá kell írnia az ingatlan átvételének és átruházásának jogi aktusát, és csatolnia kell a felek közötti egyeztetésre vonatkozó okiratot (az átvétel átvétele és a pénzátutalás átvétele). A nyilvántartásba vételi eljárás végrehajtása érdekében az államkötelezettséget meg kell fizetni.
3
A szerződés aláírásáig az eladó kötelesa vevő címét és jogi dokumentumait. Ezek közé tartozik egy adásvételi szerződés, a privatizációs dokumentáció, illetve egyéb dokumentumok, melyek nem volt tulajdonosa a lakás, tulajdonjogát igazolni, hozzájárulása a házastárs, hogy eladja a lakást, ha az ingatlan közösen megszerzett családi tulajdon. Arra is szükség van, hogy készítsen egy igazolást a családi összetétel és a hiánya tartozás közüzemi számlák, kivonat a Unified állami nyilvántartás jogok, kataszteri és műszaki útlevél, a hozzájárulás a gyámhivatal, ha a kisebb gyermekek regisztrált a lakásban. A dokumentumok teljes listája a tranzakciótól és a résztvevőktől függ.
4
A vevő köteles útlevelet biztosítani,a házastárs közjegyzői beleegyezése esetén, ha az ingatlant házas házaspár szerzi meg. Ha a lakás tulajdonosa vagy lakása 14 év alatti gyermek, akkor születési anyakönyvi kivonatot kell biztosítani. A tranzakció vevőjének megbízójának meg kell adnia a meghatalmazás eredeti példányát, amelyben fel kell tüntetni a megvásárolt lakás hatóságait és paramétereit. Minden dokumentum eredeti példányban és példányban található. Ha a lakást jelzálog-alapok, anyasági tőke, katonai jelzálogok bevonásával vásárolják meg, akkor a vevő e körülményről értesíti az eladót, és az eredeti példányban adja meg a szükséges bizonyítványokat és tanúsítványokat.
