1. tipp: Hogyan adhat el helyesen egy adásvételi szerződést?
1. tipp: Hogyan adhat el helyesen egy adásvételi szerződést?
A szerződésen alapuló szerződés, amely a folyamaton alapulárutovábbítás, az úgynevezett eladási szerződés, és utal a polgári jogi intézményre. Ez a dokumentum kidolgozáskor különleges figyelmet igényel.
oktatás
1
Az adásvételi szerződés két személy között jön létre: eladó és vevő. A szerződés tárgya az áruk. Az eladó köteles átadni az árut a vevőnek, és a vevő köteles megfizetni a feltüntetett árat.
2
Az adásvételi szerződésnek lehet egy írásos és egy szóbeli formája is (jegyek vásárlása az állatkertbe). De a nagy volumenű tranzakciókat a legjobban a papíron rögzítik mindkét fél aláírása szerint.
3
Írásos szerződést kell regisztrálniaz illetékes szervek és a dokumentum közjegyzői. Ez annak megerősítésére szolgál, hogy a tranzakció érvényes, és a szerződés helyesen készült.
4
Határozza meg az adásvételi szerződés tárgyát. A tárgy lehet az eladó tulajdonában lévő vagy a közeljövőben érkező vagy létrejött vagyon (általában a szerződésben meghatározott idő, a szállítási határidő). Azonban a pénz (a deviza nélkül) nem alkalmas erre a meghatározásra.
5
Az áru nevét fel kell tölteni az első mezőben(a felek képviselőinek neve után). Ez az egyetlen kötelező feltétel, amelyet a megállapodás megkötésekor szem előtt kell tartani. Az eladónak és a vevőnek meg kell állapodnia az áru beszerzésének és eladásának feltételeiről. Ez egyértelműen jelzi a dokumentumban szereplő nevét és mennyiségét.
6
Más feltételek (ár, idő) nem szükségesekTeljes árú értékesítési szerződést kell létrehozni. Azonban az adásvételi szerződés egyes fajtáinak ár és elengedhetetlen feltételnek számítanak. Ha például ellátási szerződést állít elő, akkor a kézbesítés határideje és annak kifizetése kötelező. A vállalkozás vagy ingatlan értékesítésének vagy megvásárlásának, valamint a kiskereskedelmi és nagykereskedelmi vásárlásnak és értékesítésnek tartalmaznia kell a meghatározott áruk árát.
2. tipp: Hogyan kell elkészíteni a vásárlási szerződést?
A napi díszlet a vállalkozói világban szerződések az értékesítési szerződések a leginkábbszéles körben elterjedt és aktívan használt. Függetlenül attól, hogy vásárolnak-e árut, autót vagy ingatlanot, megrendelnek-e szolgáltatást, formalizálják-e a szerződést vásárlás áruk vagy szolgáltatások előfeltétele a megszerzett ingatlanra vonatkozó további jogodnak.
oktatás
1
Annak ellenére, hogy a formatervezési szerződések vásárlás az áruk határozottan belépnek az életünkbea megszövegezésük és aláírásuk finomságai mindenkinek nem ismertek. De ez a megfelelő dokumentum védi a fogyasztót és jogait megsértése esetén, amikor a vállalkozói tevékenységre, nem pedig a háztartási vásárlásokra vonatkozik. Ezenkívül a megállapodás ebben az esetben a pénzügyi kimutatások szükséges eleme.
2
megállapodás vásárlás mindig írásba foglalja, meghatározva az összes finomságot vásárlás áruk, fizetések, garanciák, jogok és kötelezettségek vásárlás vagy az áruk vagy szolgáltatások értékesítésehogy az egyik fél átadja az árut egy másik félnek, vagy biztosítja a szolgáltatást. A másik fél - a vevő - vállalja, hogy elfogadja és kifizeti a biztosított árukat vagy szolgáltatásokat A termék / szolgáltatás megvásárlásakor kötött szerződésben, vásárlás. A feltételek lehetnek kötelezőek, tipikusak ésopcionális. És ha az opcionális feltételeket a szerződésben nem lehet, ha azok nem alapvető az eladó és a vevő, anélkül, hogy a kötelező feltételek szerződést nem lesznek érvényesek.
3
A szerződés fő kötelező feltétele vásárlás a téma, vagyis közvetlenül ezekárukat vagy szolgáltatásokat, amelyeket a vevő vásárol. Pontosan jelezze a dokumentumban tárgyát, írja be a termék teljes nevét, a gyártót, a szállítási készletet, a minőséget, a vásárlási és szállítási mennyiségeket, egyéb fontos pontokat.
4
Világosan meg kell határozni a felek jogait és kötelezettségeit,részt vesz a szerződésben. Hozzon létre megfelelő dokumentumokat a dokumentumban. Az eladónak írja: a szerződésben a szerződésben meghatározott áruk átruházásának kötelezettsége a szerződésben meghatározott összes feltétel betartásával; az áruk átruházására vonatkozó határidők betartásának kötelezettsége; a vevőnek a megfelelő minőségű árukat kell átadnia; az a kötelezettség, hogy harmadik felek jogkövetelményeitől mentes árukat, valamint harmadik felek által a szerződéses kötelezettségek megkötését megelőzően lefolytatott áruk lefoglalása esetén kötelesek átruházni a költségeket a vevőre.
5
A vevő számára írjon: köteles elfogadni a szállított árut, ha az áruk megfelelnek a szerződés feltételeinek; köteles az árut időben és a szerződésben rögzített árfolyamon fizetni; köteles ellenőrizni a szállított áruk minőségét és a szerződés követelményeinek való megfelelést.
6
Határozza meg a vitarendezési eljárást - ez csak bírósági végzés vagy eljárás az elızetes tárgyalás elıtt.
7
Jegyezd fel a dokumentumot és tömítsd le. Adja meg a dátumot és regisztrálja. Egy másolat, hagyja el a második, adja meg a második az ellenpárnak.
Tipp 3: Hogyan kell alkalmazni egy ajándékot egy lakást
Bizonyos esetekben előnyösebb a kompozíció megállapodás adomány lakás, nem pedig vételi és eladási. A legfontosabb, hogy jogi szempontból helyesen lefordítsák, és elvégezzék a fennmaradó formaságokat.
oktatás
1
Ajándékkötés lakás Önnek nem kell igazolnia a közjegyzőt, önmagában is összeállíthatja a szabvány alapján megállapodáss. A legfontosabb dolog, amit a szövegben kell elhelyezni megállapodása az adományozó és az átadó útlevél adatai, leírás lakás és a tulajdonjogokat igazoló dokumentumokdonor. A lakás leírása a BTI dokumentumok alapján történik. Jobb előzetesen alkalmazni a dokumentumokat a KTF-ben, mert a KTF-alkalmazottnak meg kell vizsgálnia lakás a dokumentumok feldolgozása előtt. megállapodásAz adományozásra adományozási feltételek nem adhatók meg, mivel adomány - ingyenes tranzakció. Ha az adományozás feltételei (az adományozó halála, az adományozó gondozása) vannak, más dokumentumokat készítenek.
2
A szerződést mindkét félnek alá kell írnia. Ezután meg kell fizetni az állami regisztrációs díjat megállapodásés adományokat, és egy másik a tulajdonjog átruházásáról. 2010-ben mindkét díj 500 r összegű volt. Fizess be fizetéseket.
3
Ezt követően be kell jegyeznie a tranzakciót az ingatlan tulajdonjogának regisztrálásában. Állami regisztráció nélkül megállapodás az ajándék érvénytelen. A regisztrációhoz a következő dokumentumokat kell benyújtania: útlevél lakás a KTF-től három példányban megállapodásde adományokat, az adományozó jogait, a donor útlevelét és a tehetségeseket, valamint a díj megfizetését igazoló dokumentumokat. Egy hónapon belül megállapodás be kell jegyezni, a birtokosnak meg kell ragadnia a tulajdonjogokat igazoló dokumentumokat.
