LovesTheTeam.com

oktatás

1

Ezt komolyan vegye. Értékelje pénzügyi lehetőségeit, mert a piacon mindenféle fajta és az anyagok minősége - ez drága jó minőségű anyagok lehet, alacsonyabb ár lehet, de a minőség ugyanazon a szinten marad, azaz az áruk piacának elemzése és kiválasztása megóvja Önt a számítás hibás értékelésétől.

2

Kitölteni becsléseketSzükséged lesz egy olyan helyszíntervre, amelyben befejezni szeretnél a munka. Továbbá tanulmányozzák a helyiségek állapotát, meghatározzák a szükséges anyagokat és a munka. Annak érdekében, hogy anyagokat válasszanak, figyelembe vévetechnikai jellemzőikre, ismernie kell a művek kivitelezésének technikáját, a munkaterület meghatározásának képességét. Szintén figyelembe kell venni a befejező anyagok szállításának költségeit, az esetleges technológiai berendezéseket, a szerszámokat a munkavégzés helyére. És ne felejtsük el figyelembe venni a berendezések és eszközök értékcsökkenésének százalékát.

3

Fontos pont a befejezés előkészítő szakasza(alapozó, gitt, stb.). Ezeknek az anyagoknak jó minőségűnek kell lenniük. hatással lesz a célra, a végén. Ha a munka tárgya kicsi és egyszerű, becsléseket Lehetőség van önállóan összeállítani és a táblázatos dokumentum formájában kiadni, amelyben megadják a munka és anyagok kategóriák szerint, mennyiségeik, egységáruk az árlistákból, a munka és az anyagok költségei.

4

A becslésben szereplő összes összeg a dokumentum összes munkájának és anyagának összege. És ez lesz az a pénzmennyiség, amelyet el kell töltened a befejezéshez a munka. Továbbá az összes munka költsége attól függ, hogy ki végzi el a befejezést a munka - vagy képzett csapat leszakik kezdik fejleszteni ezt a vállalkozást, a szolgáltatások költsége, amely lényegesen alacsonyabb lesz, mint a szakembereké. Ugyanakkor nem szabad megfeledkeznünk az elvégzett munka rossz minőségének megszerzésének kockázatairól, ami a becslések költségének emelkedését vonja maga után a lehetséges változások miatt.

5

is becsléseket speciális programok segítségével lehet megvalósítani. A program letöltése tetszik, és adja meg az ablak az adatok az eredeti értékek (mint általában, akkor feltölt egy fájlt a formátum Exel szerzett adatok), nyomja meg a „Számítás”, akkor - „létrehozása becsléseket”. Válassza ki a dokumentumtípust és hozza létre azt.

6

Ha a befejező munkák tárgya nagy, ésmunkaigényes, jobb, ha egy becsült költségvetés összeállítását egy speciális költségvetési cégnél rendeli el. Az összetétel költsége az összes becsült költség 0,5% -án belül változik. Ha a befejezés a munka egy speciális csapat megrendelésére tervezik, akkor a költségbecslés ingyenes lesz. És előkészületben lesz az a munka a becslés kiigazításra kerül, és a végső becslés nem térhet el az előzetes becsléstől több mint 10% -kal, feltéve, hogy a feladat valamennyi technikai szakasza mentésre kerül.

Szüksége lesz rá

• - műszaki megbízás;
• - a munka végrehajtásának programja;
• - technológiai munka kártyák;
• - a munkaerőköltségek összefoglalása;
• - az anyagok fogyasztásának összefoglalása;
• - az anyagok és termékek összefoglalása.

oktatás

1

Végezzen el egy műszaki feladatot és egy programot, amely szerint további építési munkákat végeznek. Koordinálja őket az Árképzési Osztóval.

2

Válasszon műszaki anyagokat és projektmintákat a projekt anyagaiból.

3

Határozza meg az alapállapotokat a becsült számítások elvégzéséhez GESN és megállapodnak ezeken a kifejezéseken az Árképzési Osztályban.

4

Válassza ki az optimális technológiai térképeket, amelyeket bizonyos típusú munkákhoz és tárgyak rajzaihoz alkalmaz.

5

Írja le a munkaerőköltségek, az anyagok, a szerkezetek és a termékek költségeinek összefoglalóit a releváns adatok alapján GESN.

6

Minden egyes költségtípushoz hozzárendelhet egy külön kódot.

7

Az építés becsült költségének meghatározásaművek töltse számos formája forrás nyilatkozata: Forma №5 (helyi erőforrások listája) formában №4 (helyi erőforrás becslés kiszámítása) kombinált formában. A költség munka alapján számítják ki az árát források költöttek a teljes objektum.

8

Határozza meg az elosztott források költségét és értékelését az alap- vagy a jelenlegi árszinten, és kiszámolja az erőforrás-indikátorokat is.

oktatás

1

Mielőtt becslést készítene a következőre: építés vagy javítson, ellenőrizze a webhelyet, és készítsen listát a szükséges munkákról.

2

Értékbecsléshez nyissa meg az Excel táblázatot,a következő neveket hozzárendelheti a grafikonokhoz: - javítási munka (építés) - anyagok - a munkavállalóknak fizetés (ha érintettek) - többletköltségek.

3

A "works" oszlopban írja be az egyes elemeket, amelyekez a munka, amelyet végre fognak hajtani. Mindent megfontol, az előkészítő és befejező munkáktól. Ha a munkavállalók részt vesznek, írja le az elemeket, hogy milyen elemeket fog előállítani. Például ugatás, festés, ablakok cseréje stb.

4

Az "anyagok" oszlopban adja meg a szükséges anyagokata munka minden szakaszában. Például tapétát, ragasztót, linóleumot, parkettát, téglákat, cementet stb. Miután részletesen festette ezeket az elemeket, folytassa a költségek becslését. Az építőanyaggal ellentétes oszlopokban töltsön hozzá hozzávetőleges mennyiséget darabokban, méterben, kilogrammban és jelezze az egyes pozíciók költségeit. Az építőanyagok költsége az interneten olyan különleges weboldalakon található, amelyek az ilyen áruk értékesítésére szakosodnak.

5

A munkahelyek kifizetésének hozzávetőleges árai megtalálhatók a munkaerőpiacon a betöltetlen állásokban, a hirdetésekben. Ne feledje, a munka összetettségét és időjárási viszonyok, ha a munkát végzik az utcán (fizetés ebben az esetben, mint fent).

6

Az "extra költségek" oszlopban a következőket tartalmazza:olyan elemek, mint a szállítás, a kirakodás, az építési törmelékek eltávolítása. Minden egyes tételhez írja be a költségeket (keresse meg az információkat az interneten vagy szaklapokban). Számolja ki a kiadások teljes összegét az egyes oszlopok számainak hozzáadásával. Ez lesz az előzetes összege építés vagy javításra. A gyakorlatból ismert, hogy a legtöbb esetben a végső költség 10-15% -kal több lesz.

oktatás

1

Válassza ki azt a szabályozási keretet, amelynek alapjánkerül sor a becslés számítás. A becsült arányok vannak osztva: az állami (GOS), az ipar (DOS), területi (TSN), kereskedelmi (FAT) és az egyedi (SRI). Ezek a dokumentumok információkat tartalmaznak az árak különböző típusú munkák, amelyek előállítása területén az Orosz Föderáció. A keretszabályozás alapján határozzák meg, ahol a tárgy javítás vagy építési, és mi a munka a tervek termelni.

2

Állítsa be a globális díjakata számítási együtthatók, amelyek a becslési dokumentáció valamennyi elemére érvényesek. Szükségesek a jelenlegi árak és az üzemeltetési feltételek árának újraszámítására, valamint a szezonális ingadozásokhoz kapcsolódó költségek kiigazítására.

3

Gyűjtsd össze a kiinduló adatokat a becslés kiszámításáhoza javítás vagy az építési költség. Ezeket az értékeket a jelenlegi becsült szabványok, a projektdokumentáció, a javítási és építési munkák eredményei, az építőanyagok magyarázó megjegyzései és egyéb, a felmerült költségek tükrében lévő dokumentumok alapján határozzák meg. Szükséges továbbá megismerni a munka elvégzésének feltételeit és jellemzőit. Javasoljuk, hogy látogassa meg az építési vagy javítási tárgyat, és végezzen előzetes vizsgálatot.

4

Az építési vagy javítási költségek ütemezésemunkaszerződésekkel. Határozza meg az általános költségek és a becsült nyereség nagyságát, amelyeket a munkavállalók béralapja alapján számítanak ki. Töltse ki a becslési dokumentációt az Orosz Föderációban érvényben lévő előírásoknak megfelelően.

5

Használjon speciális programokat a következőhöz:becslések összeállítása. Ez lehet "WinSmeta NEO", "Mini-Estimate" vagy "Infoplus-becslés". Nagymértékben egyszerűsítik az eredeti adatok bevitelének folyamatát, és lehetővé teszik az automatikus számítást. Kérjük, vegye figyelembe, hogy mind a fizetett, mind a szabad verzió különféle feladatokhoz készült. Háztartási célokra nem szükséges pénzt költeni a szakmai megoldásokra.

oktatás

1

A becslés költsége nagymértékben függ a bonyolultságtólés a javítási munka volumene. Abban az esetben, ha nagyméretű építőipari vállalatnál jelentkeztek be, és a következő javítások meglehetősen nagyok lesznek, a becslés kézhezvételét követően jelentős engedményt tehet magának. Különösen akkor lesz releváns, ha javításokat végez az off-season, amikor a megrendelések száma korlátozott. Az ilyen kedvezmény összege 5-10% lehet, és ez figyelembe veszi a becslés teljes költségét - meglehetősen nagy összeg.

2

csökkenés becsléseket, és sok, lehetővé teszi a csere az importált befejezőés a háztartási építőanyagok. Rendszerint ugyanolyan technológiákkal és berendezésekkel készülnek, mint az importált termékek, így minõsége közel azonos. Ezenkívül időnként néha alacsonyabb a költsége, mivel nem tartalmazza a vámkezelés és a külföldről történő szállítás költségeit. Ugyanezek a háztartási padlólapok elfogadható minőségűek és széles választékot kínálnak, bár az ár kétszer-háromszor alacsonyabb, mint például a spanyol.

3

Kérdezze meg a szakembert, hogy mi működikelutasíthatod, és hogy mit tudsz megmenteni időben. De tudnod kell, hogy bizonyos építési munkákat nem lehet időben lecsökkenteni, mivel egy ilyen idő lerövidítése a technológia megsértését eredményezi. Ez vonatkozik például a padlók öntésére és lecsiszolására.

4

A becslés költsége csökkenthető, hanagyobb javítások, amelyek elhagyják a helyiségek átépítését és újbóli felszerelését. Az ilyen típusú építési munkák a felügyeleti hatóságok kötelező jóváhagyását teszik szükségessé, amely jelentős pénzügyi költségeket von maga után.

5

Csökkentheti aszakemberek javítására, például a tapéta beillesztésére, vagy egy 2-3 magánépítész kis magán brigádjának meghívására. Ha megtagadja a tervező szolgáltatásait, kevesebb pénzt költhet internetes érdeklődésre számot tartó formatervezési megoldások megtalálásához vagy szakfolyóiratokban.